Zorgwoningfonds Hermelijn 15
Het Fonds (Zorgwoningfonds Hermelijn 15) belegt in het nieuw te realiseren wooncomplex Zonnehoeve aan de Hermelijn 15 te Apeldoorn (het Object). Het Fonds heeft de juridische structuur van een transparant fonds voor gemene rekening (FGR) en is een initiatief van Sonneborgh. De totale kapitaalbehoefte van het Fonds bedraagt € 4,8 miljoen waarvan € 3,0 miljoen wordt gefinancierd middels een hypothecaire lening. Het overige deel, ter hoogte van € 1,8 miljoen, wordt ingebracht middels een emissie van Participaties. De looptijd van het Fonds is 7 tot 10 jaar.
Zonnehoeve is een nieuw woongebouw van drie bouwlagen met 39 kleine, zelfstandige en betaalbare woningen. Alle woningen zijn voorzien van eigen sanitair, keuken, woonkamer en slaapkamer. Het complex kent een hoog duurzaamheidsniveau: gasloos, all-electric en is volledig voorzien van zonnepanelen. Riwis Zorg & Welzijn huurt het complex gedurende 10+5 jaar voor haar cliënten: jongvolwassenen met een ggz zorg- en ondersteuningsvraag. Zonnehoeve vormt voor hen de overgang waarin zij onder begeleiding (opnieuw) leren een zelfstandig bestaan op te bouwen.
Kenmerken
Officiële naam:
Zorgwoningfonds Hermelijn 15
Juridische structuur:
Fonds voor Gemene Rekening
Oprichtingsdatum:
1 juli 2019
Verwachtte looptijd:
7 tot 10 jaar
Fondskapitaal:
€ 4.800.000,-
Hypothecaire financiering:
€ 3.000.000,-
Eigen Vermogen:
€ 1.800.000,-
Openbare emissie:
Ja
Soort emissie:
Participaties
Uitgifteprijs:
€ 50.000,- per stuk
Deelname vanaf:
€ 100.000,- (2 stuks)
Emissiekosten:
3,0%
Verwacht Direct Rendement:
5,0% per jaar
Verwacht Totaal Rendement:
9,2% per jaar (looptijd 10 jaar)
Documentatie
Impressies
Deelname aan het fonds
vanaf € 100.000
- Deelname vanaf 2 participaties à € 50.000,-
- Geprognosticeerd Direct Rendement: 5% per jaar
- Geprognosticeerd Totaal Rendement: 9,25% per jaar
- Geen emissiekosten
Het is niet meer mogelijk om in te schrijven voor Zorgwoningfonds Hermelijn 15. Blijf op de hoogte van nieuwe fondsen van Sonneborgh door u in te schrijven op onze nieuwsbrief.
Documentatie
Bekijk en download alle informatie over Zorgwoningfonds Het Beekdal.
Algemeen
- Investeringsmemorandum (pdf)
- Inschrijfformulier Natuurlijke Personen (pdf)
- Inschrijfformulier Rechtspersonen en vennootschappen (pdf)
- EID (pdf)
Financiële gegevens
Stichting
Over Zorgwoningfonds Het Beekdal
Zorgwoningfonds Het Beekdal is een initiatief van Sonneborgh Beheer BV. Sonneborgh Beheer BV stelt zich ten doel het initiëren en beheren van beleggingen voor particuliere en institutionele beleggers door hen te laten participeren in vastgoedgerelateerde beleggingen met een stabiel rendement.
Sonneborgh Beheer BV is een dochtermaatschappij van Sonneborgh Holding BV. Sonneborgh ontwikkelt al bijna een kwart eeuw maatschappelijk vastgoed in de sectoren wonen, zorg, onderwijs en sport. Sinds 2015 investeert Sonneborgh actief in zorgvastgoed door het initiëren van vastgoed beleggingsfondsen voor particuliere en institutionele beleggers. Vastgoedfondsen met kwalitatief Nederlands vastgoed en een stabiel en aantrekkelijk financieel én maatschappelijk rendement.
Het investeringsbeleid van Sonneborgh is gericht op duurzame groei door middel van gerichte acquisities van zowel ontwikkelprojecten als van bestaand vastgoed (sale-and-leaseback).
Alle aandelen in het kapitaal van Sonneborgh Beheer BV worden gehouden onder Sonneborgh Holding BV. De bestuurders van Sonneborgh Holding BV zijn de heer P.R. (Peter) Schiphorst en Dunavast Care Development BV met als directeur-eigenaar de heer A.J. (Aart Jan) Verdoold. Dunavast Care Development BV is met 73,75% grootaandeelhouder in Sonneborgh Holding BV. Het overige belang is in handen van directeur en oprichter P.R. (Peter) Schiphorst middels Schiphorst Beheer BV (11%) en het Management Team van Sonneborgh (15,25%).
Blijf op de hoogte van nieuwe fondsen
Schrijf u nu direct in voor de nieuwsbrief en ontvang nieuws over onze fondsen en nieuwe emissies.