Zorgwoningfonds Het Beekdal

Het Fonds belegt in de sale-and-leaseback van Woonzorgcentrum Het Beekdal. Het Fonds krijgt de juridische structuur van een transparant fonds voor gemene rekening (FGR). De kapitaalbehoefte wordt gefinancierd middels een hypothecaire lening en een emissie van participaties. De looptijd van het Fonds is 7 tot 10 jaar.

Woonzorgcentrum Het Beekdal is gelegen aan de Utrechtseweg 58-60 te Heelsum (gemeente Renkum). Op dit glooiende en bosrijke terrein, op loopafstand van het centrum, is in 2018 dit nieuwe woonzorgcentrum gerealiseerd. Het Beekdal biedt plaats aan tachtig oudere bewoners met voornamelijk dementie.

Het Beekdal wordt verhuurd aan Vilente voor een periode van 15 jaar, daarna te verlengen met vijf jaar. Vilente levert zorg en diensten aan ouderen in de gemeenten Renkum, Ede en Wageningen. De huurovereenkomst wordt gesloten op basis van Triple Net. Zodoende zijn alle exploitatiekosten voor rekening van Vilente.

Kenmerken

Officiële naam:
Zorgwoningfonds Het Beekdal

Juridische structuur:
Fonds voor Gemene Rekening

Oprichtingsdatum 
1 december 2021

Het Object: 
80 zorgwoningen voor ouderen

Beoogde looptijd Fonds: 
7 tot 10 jaar

Eigen Vermogen: 
€ 7.200.000,-

Soort emissie: 
Participaties

Deelname vanaf: 
€ 100.000,-

Looptijd huurcontract: 
15 + 5 jaar

Huurder: 
Stichting Vilente

Onderhoud: 
voor rekening huurder

Totaal Fondskapitaal: 
€ 16.450.000,-

Hypothecaire lening: 
€ 9.250.000,-

Emissiekosten: 
geen

Verwacht Direct Rendement: 
5,75%

Verwacht Totaal rendement: 
7,65%

Documentatie

  • Investeringsmemorandum (pdf)
  • EID (pdf)

Impressies

Previous
Next

Deelname aan het fonds

vanaf € 100.000

Dit fonds is succesvol geplaatst. 100%
  • Deelname vanaf 2 participaties à € 50.000,-
  • Geprognosticeerd Direct Rendement: 5,75% per jaar
  • Geprognosticeerd Totaal Rendement: 7,65% per jaar
  • Geen emissiekosten
De op deze website vermelde informatie is van algemene aard, waaraan geen rechten kunnen worden ontleend. Bedoelde informatie omvat geen aanbod tot het nemen van deelnemingsrechten in het hier bedoelde beleggingsfonds noch een uitnodiging tot het doen van een dergelijk aanbod. De beleggingsinstelling Sonneborgh Beheer B.V. is geregistreerd bij de Autoriteit Financiële Markten.
Het is niet meer mogelijk om in te schrijven voor Zorgwoningfonds Het Beekdal. Blijf op de hoogte van nieuwe fondsen van Sonneborgh door u in te schrijven op onze nieuwsbrief.
Blijf op de hoogte van nieuwe fondsen

Documentatie

Bekijk en download alle informatie over Zorgwoningfonds Het Beekdal. 

Algemeen

  • Investeringsmemorandum (pdf)
  • Inschrijfformulier Natuurlijke Personen (pdf)
  • Inschrijfformulier Rechtspersonen en vennootschappen (pdf)
  • EID (pdf)

Financiële gegevens

Stichting

Over Zorgwoningfonds Het Beekdal

Zorgwoningfonds Het Beekdal is een initiatief van Sonneborgh Beheer BV. Sonneborgh Beheer BV stelt zich ten doel het initiëren en beheren van beleggingen voor particuliere en institutionele beleggers door hen te laten participeren in vastgoedgerelateerde beleggingen met een stabiel rendement.

Sonneborgh Beheer BV is een dochtermaatschappij van Sonneborgh Holding BV. Sonneborgh ontwikkelt al bijna een kwart eeuw maatschappelijk vastgoed in de sectoren wonen, zorg, onderwijs en sport. Sinds 2015 investeert Sonneborgh actief in zorgvastgoed door het initiëren van vastgoed beleggingsfondsen voor particuliere en institutionele beleggers. Vastgoedfondsen met kwalitatief Nederlands vastgoed en een stabiel en aantrekkelijk financieel én maatschappelijk rendement.

Het investeringsbeleid van Sonneborgh is gericht op duurzame groei door middel van gerichte acquisities van zowel ontwikkelprojecten als van bestaand vastgoed (sale-and-leaseback).

Alle aandelen in het kapitaal van Sonneborgh Beheer BV worden gehouden onder Sonneborgh Holding BV. De bestuurders van Sonneborgh Holding BV zijn de heer P.R. (Peter) Schiphorst en Dunavast Care Development BV met als directeur-eigenaar de heer A.J. (Aart Jan) Verdoold. Dunavast Care Development BV is met 73,75% grootaandeelhouder in Sonneborgh Holding BV. Het overige belang is in handen van directeur en oprichter P.R. (Peter) Schiphorst middels Schiphorst Beheer BV (11%) en het Management Team van Sonneborgh (15,25%).

Beleggen brengt risico’s met zich mee. Zo ook het participeren in het Fonds. Voor een goede beoordeling van de risico’s is het van belang kennis te nemen van het Investeringsmemorandum. De risico’s, alsmede andere (markt)omstandigheden, kunnen tot gevolg hebben dat negatieve waarde fluctuaties optreden en rendementen lager uitkomen dan het geprognosticeerde rendement.
Het Fonds is een beleggingsfonds in de zin van de Wft. Vanwege het feit dat de Beheerder (Sonneborgh Beheer BV) minder dan € 100 miljoen aan activa middels een Fonds in beheer heeft en de Participaties worden aangeboden met een afname van ten minste € 100.000,- per Participant mogen de Participaties worden aangeboden en het Fonds worden beheerd zonder vergunning van de AFM. Tevens geldt geen verplichting voor een door de AFM goedgekeurde algemeen verkrijgbaar gestelde prospectus. Zowel het Fonds als de Beheerder zijn geregistreerd bij de AFM (in het deel geregistreerde AIFMs).
Blijf op de hoogte van nieuwe fondsen

Schrijf u nu direct in voor de nieuwsbrief en ontvang nieuws over onze fondsen en nieuwe emissies. 

Direct inschrijven