Nederland vergrijst in rap tempo. Het gevolg? Een schrijnend tekort aan betaalbare zorgwoningen. Zorgorganisaties willen daar graag iets aan doen, maar lopen vaak tegen financiële uitdagingen aan. Zo ook zorginstelling Vilente. Uitbreidingsplannen konden niet doorgaan door strenge(re) wet- en regelgeving. Met hulp van ontwikkelaar en belegger Sonneborgh én de Rabobank kunnen de uitbreidingsplannen alsnog doorgaan.

Vilente had al een tijdje uitbreidingsplannen. Omdat de zorgorganisatie de maximale leencapaciteit bij de bank bereikt had, moesten die plannen voor de middellange termijn in de koelkast. Totdat de zorgorganisatie in contact kwam met Sonneborgh: een ontwikkelaar en belegger in maatschappelijk vastgoed. Een partij die een constructie van sale and lease back bedacht. Maar wel onder bijzondere omstandigheden: ‘Vilente klopte eerst aan met de vraag om het nieuw te ontwikkelen pand mede te financieren, maar dat bleek niet haalbaar. Zo kwamen we samen op het idee om te investeren in een al bestaand object. Maar wel met de optie voor Vilente om het pand op termijn terug te kopen’, vertelt commercieel manager bij Sonneborgh Arjan Kuijpers.