Sonneborgh introduceert Zorgwoningfonds Villa Carmel. Het fonds biedt particuliere beleggers de unieke gelegenheid om collectief te investeren in zorgwoningen met een aantrekkelijk financieel én maatschappelijk rendement.
Het Fonds
Zorgwoningfonds Villa Carmel belegt in de aankoop, exploitatie en uitbreiding van Villa Carmel in Beek. Het betreft een particuliere woonzorglocatie in het voormalige Carmelietessenklooster met momenteel 24 zorgstudio’s. Na realisatie van een uitbreiding biedt Villa Carmel ruimte aan in totaal 35 studio’s en tweekamerwoningen voor ouderen met een zorg- en ondersteuningsvraag. Het complex wordt voor 15 jaar verhuurd aan zorgorganisatie Korian Nederland. Het fonds speelt in op de groeiende regionale vraag naar geclusterde woonvormen voor mensen met een intensieve zorgvraag en combineert dit met een langjarige verhuur aan een grote en professionele zorgorganisatie. Daarmee past deze belegging goed binnen een gespreide portefeuille voor particuliere beleggers die financieel rendement willen combineren met maatschappelijke betrokkenheid.
Feiten en cijfers
Deelnemers in het fonds investeren in vastgoed in een aantrekkelijke sector. De vergrijzing en toenemende zorgvraag maken dit fonds een stabiele belegging met een aantrekkelijk financieel én maatschappelijk rendement. Participanten ontvangen ieder kwartaal een direct rendement en delen voor 85% mee in de waardeontwikkeling van het vastgoed. Het verwacht totaalrendement bedraagt 8,45% per jaar, waarvan 5,45% jaarlijks wordt uitgekeerd als direct rendement uit de exploitatie van het vastgoed. Deelnemen kan vanaf € 100.000. Er worden geen emissiekosten in rekening gebracht. Het fonds heeft een looptijd van 7 tot 10 jaar. Het fonds kwalificeert ook voor een herinvesteringsreserve (HIR).
Meer weten?
Heeft u interesse of wilt u meer weten? Vraag vrijblijvend het volledige Investeringsmemorandum aan via de speciale pagina Zorgwoningfonds Villa Carmel. Liever eerst een persoonlijke kennismaking? Wij komen graag bij u langs om uw vragen te beantwoorden. Neem hiervoor contact met ons op via fondsbeheer@sonneborgh.nl of bel naar 040 303 21 23.