Vaak gestelde vragen

Onze fondsen worden aangeboden onder een vrijstelling binnen de Wet op het financieel toezicht. Dat komt doordat Sonneborgh Beheer BV minder dan 100 miljoen euro aan activa via beleggingsfondsen onder beheer heeft en omdat participaties alleen worden aangeboden met een minimale afname van 100.000 euro per participant. Daardoor is voor het beheer en de aanbieding geen AFM vergunning nodig en is er ook geen verplichting om een door de AFM goedgekeurd prospectus algemeen beschikbaar te stellen. Het fonds en de beheerder zijn wel geregistreerd bij de AFM.

Het minimum van € 100.000 is gekozen omdat dit bedrag een wettelijke grens is binnen het vrijstellingsregime.

Als participaties alleen worden aangeboden met een minimale aankoop van € 100.000 per belegger, kan het fonds onder voorwaarden gebruikmaken van een vrijstelling. Daardoor is er geen verplichting om een door de AFM goedgekeurd prospectus algemeen beschikbaar te stellen en kan het fonds binnen het registratieregime worden aangeboden.

Beleggen in een zorgwoningfonds brengt risicos met zich mee. Denk aan waardedalingen van het vastgoed, lagere huurinkomsten door leegstand of betalingsproblemen, rentestijgingen en financieringsrisicos, en tegenvallers bij beheer, onderhoud of verduurzaming. Ook kan het rendement lager uitvallen en kunt u een deel van uw inleg verliezen.

Daarnaast is deelname doorgaans minder goed verhandelbaar, waardoor u langer vast kunt zitten aan uw investering. Een volledig overzicht van alle risicos en toelichtingen vindt u in het Investeringsmemorandum van een zorgwoningfonds.